Maison à vendre 5 pièces de 84 m² Draguignan (83300)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 84 m²
  • 500 m²

À propos du prix

Prix de vente

349 000 €

4 155 € le m²

Description du bien

Dans un secteur calme et recherché de Draguignan, à quelques pas du musée de l’Artillerie, cette villa de plain-pied de 84 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille.
Elle dispose d’un séjour/cuisine équipée de 35 m² ouvrant sur une belle terrasse orientée sud avec vue dégagée, de trois chambres avec placards, d’un bureau, d’une salle de bain et de WC indépendants.
Le terrain clos et arboré de 500 m² offre deux terrasses et un garage de 20 m².
Climatisation réversible, agencement optimisé, environnement paisible : une maison idéale en résidence principale ou secondaire.

Prix : 349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
DPE B / GES A – Réalisé le 27/02/2025

Découvrez la maison en vidéo : https://youtu.be/hnZxG9eFQ9s
Et pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-moi !
Dorine MAERTENS (E.I)
07.56.87.88.79
dorine.maertens@ambition.immo
Site web : https://ambition.immo
RSAC 918 984 998 de Fréjus

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

240 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

108 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

760 € - 1 060 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée

  • 5 m²

    Bureau

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 9 m²

    Chambre avec placard 1

  • 9 m²

    Chambre avec placard 2

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 20 m²

    Garage

  • 35 m²

    Séjour / Cuisine

Image des la section Servies

Fréjus (83)

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Entreprise individuelle, 918984998 RSAC Frejus

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Frais de notaire (8%)
27 920,00
Coût du crédit
214 057,43
Montant total à payer
590 977,43
Mensualité estimée
1 876,86 € / mois

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