Nouveauté

Maison à vendre 10 pièces de 240 m² Ferrières-en-Gâtinais (45210)

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 240 m²
  • 2 056 m²

À propos du prix

Prix de vente

290 000 €

1 208 € le m²

Description du bien

Grande maison familiale de 240 m² avec sous-sol total et appartement indépendant – À rénover. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 240 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une grande entrée • Un double séjour lumineux • Une cuisine ouverte • 3 chambres • Une salle de bain avec WC À l’étage, un vaste palier qui dessert : • 4 grandes chambres • Un dressing • Une salle d’eau • 1 WC supplémentaire avec lave main Le sous-sol total propose de nombreux espaces utiles : • Une entrée indépendante • Une grande pièce polyvalente • 2 ateliers • Une cave • Une buanderie Un appartement indépendant comprenant : o Une entrée o Un salon avec cuisine ouverte o Une chambre o Une salle d’eau o Un WC indépendant Le tout est complété par 2 terrasses et un joli terrain arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Travaux de rénovation à prévoir : idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts et vos besoins ! À visiter sans tarder : bien rare à fort potentiel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

5 040 € - 6 850 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 24 m²

    Entrée

  • 13 m²

    Cuisine Américaine

  • 42 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Chambre 1 RDC

  • 14 m²

    Chambre 2 RDC

  • 21 m²

    Chambre 3 RDC

  • 10 m²

    SdB + Toilettes RDC

  • 22 m²

    Palier ETAGE

  • 17 m²

    Chambre 4 ETAGE

  • 14 m²

    Chambre 5 ETAGE

  • 14 m²

    Chambre 6 ETAGE

  • 14 m²

    Chambre 7 ETAGE

  • 5 m²

    Dressing ETAGE

  • 9 m²

    Salle d'eau DOUCHE A REFAIRE ET WC ETAGE

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains REMETTRE UN WC ETAGE

  • 19 m²

    Entrée SOUS-SOL

  • 22 m²

    Cave SOUS-SOL

  • 23 m²

    Atelier SOUS-SOL

  • 45 m²

    Sous-sol PIECE A DEFINIR

  • 5 m²

    Buanderie SOUS-SOL

  • 20 m²

    Atelier SOUS-SOL

  • 3 m²

    Entrée Appartement sous-sol

  • 22 m²

    Séjour / Cuisine Appartement sous-sol

  • 1 m²

    Toilettes Appartement sous-sol

  • 2 m²

    Couloir Appartement sous-sol

  • 15 m²

    Chambre Appartement sous-sol

  • 2 m²

    Salle d'eau Appartement sous-sol

Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Amélie Barre

Saint-Maurice-sur-Fessard (45)

Entreprise individuelle, 947897336 RSAC Orleans

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Frais de notaire (8%)
23 200,00
Coût du crédit
177 870,07
Montant total à payer
491 070,07
Mensualité estimée
1 559,57 € / mois

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