Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 120 m² Échourgnac (24410)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • 3 482 m²

À propos du prix

Prix de vente

241 000 €

2 008 € le m²

Prix du bien

230 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,78 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Offrez à votre famille un cadre de vie paisible et spacieux avec cette agréable maison de plain-pied construite en 1986, située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. À l’intérieur, une entrée accueillante mène vers un salon/séjour lumineux agrémenté d’une cheminée insert, une cuisine séparée et équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec WC indépendant ainsi qu’un cellier/buanderie pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine sécurisée, idéale pour les beaux jours, d’un double garage avec appentis pour vos rangements, atelier ou stockage, ainsi que d’un vaste jardin clos de 3 482 m², parfait pour les enfants et les animaux. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel. Un véritable havre de paix familial, idéal pour voir grandir vos enfants en toute sécurité tout en profitant d’un grand espace extérieur. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 790 € - 2 480 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 31 m²

    Séjour

  • 14 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 13 m²

    Chambre avec placard 1

  • 10 m²

    Chambre avec placard 2

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 7 m²

    Couloir

  • 23 m²

    Buanderie Cellier

  • 100 m²

    Garage Double

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(27 avis)

Maxime Aoustin

Trélissac (24)

Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
19 280,00
Coût du crédit
147 816,16
Montant total à payer
408 096,16
Mensualité estimée
1 296,05 € / mois

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