Maison à vendre 4 pièces de 120 m² Échourgnac (24410)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • 3 482 m²

À propos du prix

Prix de vente

241 000 €

2 008 € le m²

Prix du bien

230 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,78 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À la recherche de calme et de nature ? Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 1986, offrant un environnement paisible et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, des WC indépendants et un cellier/buanderie fonctionnel.

À l’extérieur, place à la détente :
une grande piscine sécurisée, un double garage avec appentis, et un superbe jardin clos et arboré de 3 482 m², idéal pour les enfants ou les animaux.

Côté confort : double vitrage, chauffage électrique et assainissement individuel.

Un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite — coup de cœur garanti !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 790 € - 2 480 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 31 m²

    Séjour

  • 14 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 13 m²

    Chambre avec placard 1

  • 10 m²

    Chambre avec placard 2

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 7 m²

    Couloir

  • 23 m²

    Buanderie Cellier

  • 100 m²

    Garage Double

Trélissac (24)

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Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
19 280,00
Coût du crédit
147 816,16
Montant total à payer
408 096,16
Mensualité estimée
1 296,05 € / mois

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