Maison à vendre 3 pièces de 49 m² Déols (36130)

3 pièces
2 chambres
49 m²
100 m²

Réf : 86863

À propos du prix

Prix de vente

90 000 €

1 837 € le m²

Prix du bien

84 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,14 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous présente cette petite maison en cœur de bourg au milieu d'une impasse, d'environ 50m², qui se compose en rdc, d'une entrée donnant sur un coin cuisine semi-équipée (Évier en résine, plaques gaz et four électrique) donnant sur le séjour. A l'étage, un palier dessert, une salle de bain avec wc et sèche-serviettes électrique et deux chambres dont une avec velux.
S'ajoutent une terrasse carrelée, une double cave en terre battue avec le cumulus et un garage. Double vitrage pvc (techni-murs), volets solaires bubendorff (2022/23), vmc, portail voiture manuel.
Diagnostics en cours de réalisation ! Idéal pour jeune couple ou investisseur !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

325 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(79 avis)

Anthony Felder

Châteauroux (36)

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Entreprise individuelle, 424158509 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)

7 200,00 €

Coût du crédit

55 201,06 €