Maison à vendre 4 pièces de 59 m² Courseulles-sur-Mer (14470)

Description du bien

A Courseulles Sur Mer, résidence fermée.

Maison de 76m2 au sol et 60m2 habitable.

Au cœur d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, découvrez cette maison sur 3 niveaux d'environ 76 m² au sol.

Située à quelques pas des commerces et de l'école, elle vous offre un cadre de vie agréable toute l'année... comme en vacances !

Cette maison en copropriété s’organise sur trois niveaux, offrant une distribution des espaces idéale pour la vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec vu sur la terrasse (exposée à l'Ouest), de deux chambres et une salle d'eau rénovée en 2025 au premier étage et d'une troisième chambre sous les combles.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace privatif d’environ 88 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace, facilitant le rangement du matériel.

La maison dispose également d’une place de parking privative, un confort non négligeable en station balnéaire.

Le chauffage au sol, installé au rez-de-chaussée, assure une chaleur douce et homogène pour un confort optimal en hiver.

La résidence dispose d'un espace vert avec des jeux pour enfants, un bassin d'agrément et de cours de tennis.

Une opportunité rare dans une station balnéaire recherchée : idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement.

Nouvelle étiquette en Janvier 2026
DPE D
GES B

À visiter sans tarder !

Les points forts

Emplacement privilégié : plage et commerces à pied

Jardin privatif clos

Stationnement privatif

Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite

Contact : Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86
Mandataire indépendant en immobilier – RSAC de Caen n° 908 923 204
l.finel@drhouseimmo.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 9 m²

  Cuisine Aménagée, vu séjour

• 16 m²

  Séjour Vu terrasse, chauffage au sol

• 1 m²

  Toilettes

• 8 m²

  Chambre

• 9 m²

  Chambre avec placard Dressing intégré, vu jardin

• 3 m²

  Salle d'eau Douche, vasque, WC

• 11 m²

  Chambre Mezzanine, placards sous pente, surface au sol 18,64m²

• 1 m²

  Remise

• 2 m²

  Palier

Vidéo