Maison à vendre 6 pièces de 142 m² Coulounieix-Chamiers (24660)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 142 m²
  • 600 m²

À propos du prix

Prix de vente

247 000 €

1 739 € le m²

Prix du bien

237 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,22 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 142 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Implantée sur un terrain entièrement clos de 600 m², elle combine volumes généreux, équipements modernes et extérieurs bien aménagés.
Dès l’entrée, un grand hall spacieux vous accueille et dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. La cuisine équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée, permet de profiter pleinement des repas en extérieur. La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial et agréable au quotidien. Une suite parentale avec salle d’eau privative apporte un vrai confort de plain-pied. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir enfants ou invités. Un bureau permet d’aménager un espace dédié au télétravail ou aux études. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant assurent une organisation pratique pour toute la famille.
La maison est équipée d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique toute l’année. Elle bénéficie également de sept panneaux solaires avec revente à EDF, offrant un réel avantage économique. Une prise pour voiture électrique vient compléter ces prestations modernes.
À l’extérieur, vous profiterez d’un chalet indépendant de 20 m², idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs. Un carport et un abri de jardin complètent les équipements extérieurs. Le jardin clos assure sécurité et tranquillité.
Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison allie confort, modernité et performance énergétique.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

140 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂ /m².an

C

Aménagement du bien

  • 20 m²

    Salle à manger

  • 13 m²

    Cuisine

  • 10 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Buanderie

  • 2 m²

    Salle d'eau

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Bureau

  • 7 m²

    Salle de bains

Creysse (24)
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Entreprise individuelle, 978361186 RSAC PERIGUEUX

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Frais de notaire (8%)
19 760,00
Coût du crédit
151 496,23
Montant total à payer
418 256,23
Mensualité estimée
1 328,32 € / mois

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