Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 193 m² Coulounieix-Chamiers (24660)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 193 m²
  • 892 m²

À propos du prix

Prix de vente

367 000 €

1 902 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette sublime maison de 193 m² environ habitables, située dans la charmante ville de Coulounieix-Chamiers, un havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux. Cette propriété de caractère saura vous charmer avec son terrain arboré de 892 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Peribus à proximité. La maison est composée d’une entrée avec placard, de 4 chambres lumineuses qui offrent un confort de vie sans pareil. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité due à une disposition et une conception pensées pour valoriser l'espace et la clarté. Une des chambres est une suite parentale avec sa salle d’eau, on a également une salle de bain, une buanderie, une mezzanine pouvant servir d’espace détente ou de bureau et de deux toilettes. Vous apprécierez sa cuisine spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Le séjour , avec sa vue dégagée sur la terrasse et le jardin, et son poêle à bois, vous invite à la détente après une journée bien remplie. La maison dispose de deux terrasses dont une grande couverte, faisant face au jardin, idéale pour les repas en plein air et offrant un espace parfait pour le divertissement des enfants. Un garage est également inclus avec la propriété, fournissant un espace de stockage supplémentaire ou un espace de stationnement sécurisé pour vos motos ou vélos. Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Assainissement collectif. Taxe foncière raisonnable pour la commune. Disponible au prix de 367 000 euros, cette maison présente un parfait équilibre entre la tranquillité d'une résidence familiale et la proximité des commodités urbaines. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette demeure. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre future maison.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

145 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 940 € - 2 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 18 m²

    Buanderie

  • 18 m²

    Cuisine Américaine

  • 41 m²

    Séjour

  • 17 m²

    Chambre parentale

  • 29 m²

    Mezzanine espace detente

  • 17 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 21 m²

    Chambre

  • 35 m²

    Garage

  • 7 m²

    Salle d'eau chambre parentale

  • 7 m²

    Salle de bains enfants

  • 2 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(26 avis)

Virginie Giraud

Périgueux (24)

Portage salarial, 818544876 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
29 360,00
Coût du crédit
225 097,64
Montant total à payer
621 457,64
Mensualité estimée
1 973,66 € / mois

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