Maison à vendre 4 pièces de 96 m² Couhé (86700)

4 pièces
3 chambres
96 m²
1 165 m²

Réf : 88850

À propos du prix

Prix de vente

128 000 €

1 333 € le m²

Description du bien

Proche du centre ville de la commune de Couhé jolie maison ancienne d'environ 96 m² offrant une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie d'environ 50 m² avec poêle à bois , trois chambres, une salle de bains, wc , cellier
Un jardin non attenant d'environ 1100 m² au bord de l'eau avec dépendance d'environ 30 m²
Pompe à chaleur

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

51 m²

Séjour / Cuisine
10 m²

Cellier
1 m²

Toilettes
10 m²

Chambre avec placard
10 m²

Chambre avec placard
20 m²

Chambre avec placard
4 m²

Palier
2 m²

Toilettes
5 m²

Salle de bains
30 m²

Dépendance

5.0

(36 avis)

Sandrine Guillet

Iteuil (86)

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Entreprise individuelle, 428994743 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

10 240,00 €

Coût du crédit

78 508,17 €