Maison à vendre 7 pièces de 168 m² Coubon (43700)

7 pièces
4 chambres
168 m²
1 890 m²

Réf : 88842

À propos du prix

Prix de vente

325 000 €

1 935 € le m²

Prix du bien

310 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,84 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison traditionnelle de 1977 entièrement rénovée en 2011.
Située à Coubon, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts.

Voici une description détaillée des caractéristiques de cette propriété :

Rez-de-chaussée :
Une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 45m², équipée d'une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin.
Garage double, Buanderie/laverie.

À l'étage :
Vous découvrirez une seconde pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger ave un chauffage par un poêle à granulés, une terrasse vient compléter cet espace chaleureux .
4 chambres : Dont une chambre avec sa salle d'eau.
Salle d'eau : Équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Extérieurs :
Grand jardin : Un espace extérieur généreux de 1890m², comprenant un potager, un puits, un cabanon et un poulailler.

La maison est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés, permettant de réaliser des économies d'énergie.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 960 € - 4 080 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Elise Chapat

Le Puy-en-Velay (43)

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Entreprise individuelle, 532323938 RSAC Le Puy en Velay

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Frais de notaire (8%)

26 000,00 €

Coût du crédit

199 337,15 €