Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 170 m² Craponne-sur-Arzon (43500)

8 pièces
4 chambres
170 m²
4 256 m²

Réf : 110802

À propos du prix

Prix de vente

362 500 €

2 132 € le m²

Prix du bien

350 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,57 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Description :
Propriété spacieuse et chaleureuse. Construite en 1999, elle offre une configuration idéale pour les familles, avec un beau potentiel de rangement et d’espaces à vivre sur deux niveaux principaux.

Rez-de-chaussée (niveau garage) :

· Deux garages équipés de portes motorisées
· Atelier, buanderie et cuisine d’été pratique

Premier niveau (rez-de-jardin) :

· Grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée
· Véranda agréable
· Deux belles chambres
· Salle de bains avec douche et baignoire d’angle

Deuxième étage :

· Suite parentale
· Une chambre supplémentaire
· Petit salon et espace bureau – parfait pour une seconde vie ou un coin détente

Extérieur et dépendances :

· Jardin paysagé de plus de 4 200 m², entièrement clos et sécurisé (portail électrique)
· Cave, abri de jardin, serre et appentis à bois

Une maison fonctionnelle, discrètement bien équipée, dans un cadre verdoyant et préservé. Parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un jardin généreux.

DPE en cours

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

273 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

64 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 830 € - 6 600 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Elise Chapat

Le Puy-en-Velay (43)

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Entreprise individuelle, 532323938 RSAC Le Puy en Velay

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Frais de notaire (8%)

29 000,00 €

Coût du crédit

222 337,59 €