Maison à vendre 6 pièces de 177 m² Cornille (24750)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 177 m²
  • 2 564 m²

À propos du prix

Prix de vente

448 000 €

2 531 € le m²

Prix du bien

429 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,43 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette superbe maison de 1992, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et des prestations de grande qualité. Un bien rare, clé en main, ne nécessitant aucun travaux et idéal pour accueillir votre famille.

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un salon convivial
Trois chambres confortables
Salle d’eau moderne
WC séparés

Étage :
Chambre avec terrasse privative
Espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail
Deuxième salle d’eau avec WC, idéale pour un adolescent, un invité ou un espace indépendant

Atouts pratiques :
Buanderie
Cellier / local technique piscine
Double garage avec mezzanine
Troisième garage indépendant

Extérieur soigné :
Superbe piscine
Multiples terrasses ensoleillées
Jardin paysager propice à la détente et aux moments de convivialité

Prestations techniques :
Chauffage par géothermie, économique et performant
Panneaux solaires avec revente d’électricité
Entretien rigoureux du bien

Une maison rare alliant confort, élégance et autonomie énergétique — à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

150 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 280 € - 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée avec placard

  • 13 m²

    Cuisine Américaine

  • 4 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Chambre avec placard 1

  • 10 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Chambre avec placard 2

  • 10 m²

    Chambre avec placard 3

  • 40 m²

    Séjour

  • 16 m²

    Buanderie

  • 19 m²

    Bureau

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 16 m²

    Chambre avec placard 4

  • 14 m²

    Chaufferie +local piscine

  • 55 m²

    Garage Double

  • 21 m²

    Mezzanine Garage double

  • 17 m²

    Garage Simple

Périgueux (24)

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Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
35 840,00
Coût du crédit
274 778,59
Montant total à payer
758 618,59
Mensualité estimée
2 409,26 € / mois

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