Maison à vendre 5 pièces de 106 m² Comps (33710)

5 pièces
3 chambres
106 m²
262 m²

Réf : 106329

À propos du prix

Prix de vente

176 550 €

1 666 € le m²

Description du bien

A cinq minutes de Bourg sur Gironde et à 10 minutes de Blaye, sur la commune de Comps, maison d'habitation en pierre de 106 m² mitoyenne et à étage, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une chambre, une salle de bain, une pièce de vie spacieuse équipée d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un jardinet avec terrasse et une dépendance, un atout pour profiter de l'extérieur. À l’étage, vous découvrirez une vaste mezzanine d’environ 20 m² offrant un bel espace supplémentaire que ce soit pour une chambre ou un bureau, une salle d’eau, un wc indépendant et deux chambres. Proche de toutes commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

113 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

940 € - 1 320 €

Basé sur l'année de référence 2021

Isabelle Labyre

Lormont (33)

Entreprise individuelle, 894446970 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

14 124,00 €

Coût du crédit

108 286,07 €