Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 150 m² Cleyrac (33540)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 150 m²
  • 2 550 m²

À propos du prix

Prix de vente

311 300 €

2 075 € le m²

Prix du bien

300 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,77 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Proche de Sauveterre de Guyenne, cette demeure a été restaurée en gardant le cachet de l'ancien. Le jardin de 2500 m2, avec des arbres fruitiers peut trés bien convenir pour une piscine (pas de vis à vis), et sur lequel vous pourrez profiter de l'environnement pour des repas à l'extérieur. Chauffage central au fuel, double vitrage, isolation des murs et du plafond Au Rez de chaussée : - 2 séjours de 25 m2 - 1 cuisine aménagée de 22 m2 avec un insert - 1 salle de bain et des toilettes A l'étage : -3 chambres - un petit grenier ( possibilité de créer une salle d'eau) Les dépendances : - 1 de 60 m2 (possibilité d'agrandissement de la partie habitable) - 1 de 42 m2 - un hangar de 116 m2 ouvert servant d'abri de voitures et autres un puits avec sa pompe complète ce bien La taxe foncière est minime (254 €) Une visite s'impose

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

291 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

82 kg CO₂ /m².an

F

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Entrée

  • 25 m²

    Séjour

  • 23 m²

    Salle d'eau

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 10 m²

    Chambre 2

  • 25 m²

    Chambre 3

  • 3 m²

    Palier

  • 22 m²

    Cuisine indépendante

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes 1

  • 2 m²

    Toilettes 2

  • 1 m²

    Dégagement

  • 60 m²

    Dépendance 1

  • 43 m²

    Dépendance 2

  • 116 m²

    Hangar ouvert

  • 9 m²

    Cellier

Image des la section Servies

5.0

(12 avis)

Jacques Robine

Saint-Pierre-de-Bat (33)

Agent Commercial, 442714663 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
24 904,00
Coût du crédit
190 934,32
Montant total à payer
527 138,32
Mensualité estimée
1 674,11 € / mois

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