Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 98 m² Cissac-Médoc (33250)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98 m²
  • 463 m²

À propos du prix

Prix de vente

252 000 €

2 571 € le m²

Prix du bien

240 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cette superbe maison neuve située dans la commune de Cissac-Médoc, au calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. En entrant, vous découvrez une entrée spacieuse qui mène à un grand cellier, idéal pour le rangement. La cuisine non aménagée, vous offre la chance de la personnaliser selon vos goûts et votre style de vie. Le grand séjour, baigné de lumière, donne directement sur une magnifique terrasse en bois. En ce qui concerne l'espace nuit, la maison comporte trois chambres. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire est disponible pour plus de confort. Prestations : pompe à chaleur réversible en gainable, chauffe eau thermodynamique, commandes centralisées des volets, etc... L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin clôturé de 460 m². Cette maison neuve est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien aux dernières normes et peu énergivore.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

34 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

370 € - 570 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée emplacement pour placard

  • 6 m²

    Cellier buanderie avec sorties pour les machines

  • 6 m²

    Cuisine Américaine à créer (non aménagée et non équipée)

  • 30 m²

    Séjour avec baie vitrée donnant sur terrasse en bois

  • 4 m²

    Dégagement

  • 16 m²

    Suite parentale emplacement pour placard + salle d'eau

  • 11 m²

    Chambre emplacement pour placard

  • 12 m²

    Chambre emplacement pour placard

  • 4 m²

    Salle de bains vasque + baignoire

Image des la section Servies

5.0

(6 avis)

Sabrina Sanchez

Castelnau-de-Médoc (33)

753871698 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (3%)
7 560,00
Coût du crédit
135 740,60
Montant total à payer
395 300,60
Mensualité estimée
1 292,47 € / mois

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