Maison à vendre 8 pièces de 259 m² Châtellerault (86100)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 259 m²
  • 334 m²

À propos du prix

Prix de vente

344 850 €

1 331 € le m²

Prix du bien

330 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté ce bien d'exception dans l'hyper centre de Châtellerault. Et si votre future maison n'était pas qu'un lieu de vie mais un bien chargé d'histoire. Cette bâtisse du 18ème siècle saura vous séduire, vous les amoureux des vieilles pierres. Avec ses 260m² habitables, elle pourra accueillir toute votre petite famille avec ses 5 chambres, ses deux salles de bain et sa salle d'eau. Chacun trouvera son intimité avec le plaisir de se retrouver autour d'un bon feu de cheminée en hiver et au milieu d'un jardin très agréable et sans vis-à-vis durant les soirées d'été. Vous pouvez tout faire à pied, toutes les écoles et commerces sont à proximité immédiate et la gare est à 10mn à pied. Je n'ose pas vous en dire plus et je vous propose de m'appeler pour que je puisse vous en parler et pourquoi pas venir la découvrir. Moi je suis séduite. A très bientôt.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

209 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 310 € - 4 520 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 54 m²

    Séjour

  • 13 m²

    Cuisine indépendante

  • 3 m²

    Dégagement

  • 4 m²

    Buanderie

  • 1 m²

    Toilettes

  • 7 m²

    Dégagement

  • 21 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Salle de bains

  • 13 m²

    Dressing

  • 15 m²

    Bureau

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 2 m²

    Toilettes

  • 17 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Dégagement

  • 2 m²

    Palier

  • 22 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Salle de bains

  • 3 m²

    Dégagement

  • 20 m²

    Cuisine d'été

  • 13 m²

    Dépendance

  • 34 m²

    Grenier

  • 4 m²

    Cave

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Christelle Chaillat

Dissay (86)

Entreprise individuelle, 821230356 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
27 588,00
Coût du crédit
211 512,05
Montant total à payer
583 950,05
Mensualité estimée
1 854,54 € / mois

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