Exclusivité

Maison à vendre 8 pièces de 185 m² Châlette-sur-Loing (45120)

8 pièces
5 chambres
185 m²
180 m²

Réf : 101520

À propos du prix

Prix de vente

196 500 €

1 062 € le m²

Description du bien

Maison située à CHALETTE-SUR-LOING dans le Bourg, à 5 minutes de toutes commodités et de la gare. Au rez-de-chaussée: Séjour, salle à manger avec cheminée, grand bureau, cuisine, et wc. Au premier étage: Une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres dont une avec balcon et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au dernier niveau une chambre et une salle de jeux offrant de nombreuses possiblités ! Jardin de 80m2 clôturé avec coin terrasse et potager. Cave totale avec cuisine d'été dont l'accès se fait soit par le jardin, soit par l'intérieur de la maison.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

183 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 195 € - 2 969 €

Basé sur l'année de référence 2022

Charlotte Réveille

Villemandeur (45)

Entreprise individuelle, 532955333 RSAC Orleans

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Frais de notaire (8%)

15 720,00 €

Coût du crédit

120 522,31 €