Maison à vendre 8 pièces de 181 m² Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Description du bien

Ferrières-en-Gâtinais (45210) – Maison familiale à réinventer
Village de caractère | 181 m² habitables | 4 chambres (possible 5) | Terrain clos 1 386 m²
À 90 km au sud de la capitale, au cœur d’un village vivant et chargé d’histoire, Catherine Nys – Dr House Immo vous propose cette spacieuse maison individuelle des années 80, idéale pour un projet de famille ou d’investissement patrimonial.
Les atouts de cette maison :
✔ Un séjour lumineux de 46 m²,
✔ Une cuisine séparée,
✔ 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, + une pièce à aménager (bureau, salle de jeux, chambre…),
✔ 1 salle de bains et 1 salle d’eau,
✔ Un sous-sol semi-enterré avec garage,
✔ Un jardin clos et arboré de 1 386 m²,
✔ Raccordement au tout-à-l’égout.
Travaux à prévoir ?
Oui, il faudra :Revoir les huisseries, Remplacer la chaudière gaz de ville hors service, Prévoir un rafraîchissement global (peintures, sols, déco). Mais c’est aussi l’opportunité de façonner une maison à votre image, selon vos goûts et vos envies.
Pourquoi venir visiter ?
De beaux volumes et une construction saine,
Une situation idéale : commerces, écoles, forêt à deux pas,
Un village classé au riche patrimoine et un potentiel rare pour résidence principale, maison secondaire ou projet patrimonial.
Une visite s’impose !
Contactez dès maintenant :
Catherine Nys – Dr House Immo
06 30 15 13 11

Aménagement du bien

• 3 m²

  Entrée Rangements

• 17 m²

  Palier Rdc

• 46 m²

  Séjour +salon

• 5 m²

  Couloir

• 20 m²

  Chambre avec placard Côté jardin

• 11 m²

  Chambre avec placard Côté rue

• 5 m²

  Salle de bains +Rangements

• 2 m²

  Toilettes Rdc

• 26 m²

  Palier Rangements

• 41 m²

  Pièce à finir

• 25 m²

  Chambre +balcon

• 10 m²

  Salle d'eau Rangements

• 2 m²

  Toilettes