Maison à vendre 6 pièces de 155 m² Amilly (45200)

6 pièces
4 chambres
155 m²
506 m²

Réf : 104339

À propos du prix

Prix de vente

230 000 €

1 484 € le m²

Description du bien

Située dans un environnement calme et recherché d’Amilly, cette maison récente d’environ 155 m² offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour la vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 47 m², comprenant un salon séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un cellier et un garage attenant.

À l’étage, les aménagements restent à finaliser : peintures, revêtements de sols et salle d’eau sont à prévoir. Un grand palier permet d’envisager un espace bureau ou la création d’une cinquième chambre. Deux chambres supplémentaires sont également présentes à ce niveau.

La maison est implantée sur un terrain clos de 506 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Ce bien offre un excellent compromis entre confort, potentiel et personnalisation. Il n’attend plus que votre touche finale.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique mixte
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

75 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

870 € - 1 240 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Julie Pauporté

Montbouy (45)

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Entreprise individuelle, 492553797 RSAC ORLEANS

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Frais de notaire (3%)

6 900,00 €

Coût du crédit

123 890,23 €