Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 81 m² Cavignac (33620)

4 pièces
3 chambres
81 m²
357 m²

Réf : 82945

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

2 086 € le m²

Description du bien

A saisir maison de 81.40 m² sur environ 357 m² de jardin proche Cavignac sur la commune de Saint Savin
Très belle renovation pour cette maison comprenant un vaste salon séjour ouvert sur coin cuisine, salle d eau , wc et cellier.
A l étage une chambre et deux autres pieces en partie mansardées.
Climatisation reversible, interphone, jardin devant et derriere.
Renovation intérieure complete en 2024
Ideal premier achat ou investissement locatif

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

129 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

870 € - 1 178 €

Basé sur l'année de référence 2025

Carine Gautrat

Laruscade (33)

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Portage salarial, 815116132 RSAC RCP240208109682

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Frais de notaire (8%)

13 520,00 €

Coût du crédit

103 655,32 €