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Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 57 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 57 m²

Réf : 113831

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À propos du prix

Prix de vente

262 500 €

4 605 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

CAVALAIRE :

**Appartement 3 pièces Centre-ville à 5 minutes des plages**

Idéalement situé en plein centre-ville et à seulement 5 minutes à pied des plages, découvrez cet agréable appartement de **57,48 m²** au sein dune petite copropriété, situé au 1er et dernier étage, offrant calme et intimité.

Il se compose dune **véranda** ouvrant sur une **cuisine aménagée**, suivie dun **séjour lumineux**, de **deux chambres**, dune **salle de douche** et de **toilettes séparées**.

Vous profiterez également dune **terrasse** ainsi que dune **place de parking privative dans la cour intérieure**, un véritable atout en centre-ville.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à proximité immédiate des commerces et de la mer au prix de 262 500,00 €

**Pour organiser une visite :**
Contactez **Christelle Massonnière** au **06 30 13 63 01**

**DPE : D (186 kWh/m²/an)**
**GES : B (7 kg CO₂/m²/an)**

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

600 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

186 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 020 € - 1 440 €

Basé sur l'année de référence 2025

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4.5

(14 avis)

Christelle Massonnière

Cavalaire-sur-Mer (83)
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Entreprise individuelle, 4523 RSAC Frejus

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Frais de notaire (8%)
21 000,00 €
Coût du crédit
161 003,08 €
Montant total à payer
444 503,08 €
Mensualité estimée
1 411,68 € / mois
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