Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 38 m² Cap d'Agde (34300)

3 pièces
2 chambres
38 m²

Réf : 103275

À propos du prix

Prix de vente

224 000 €

5 895 € le m²

Description du bien

SOUS COMPROMIS -- EN EXCLUSIVITE , L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - VOUS PRESENTE CE DUPLEX (DOUBLE APPARTEMENT) DANS LA RESIDENCE EUREKA AVEC SA TERRASSE EXTERIEURE EN REZ DE JARDIN DE 23.34 M2 EXPOSEE OUEST AVEC STORE BANNE - TERRASSE 6.6 M2 A L'ETAGE
LE BIEN EST SITUE TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE - DANS LA PINEDE - PISCINE DANS LA RESIDENCE - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING PRIVEES - SANS VIS A VIS

Ce bien a une superficie de 50.24 m2 avec sa loggia ( 38.73 m2 carrez)
Ce duplex dispose d'une cuisine équipée avec frigidaire , congélateur , four , micro ondes , machine à laver et lave vaisselle , ....
2 WC dont un séparé
2 chambres
2 salles d'eau
1 belle mezzanine
ACCESSIBLE PMR AVEC ELEVATEUR STHANA POUR SE RENDRE A L ETAGE
Vendu meublé
Piscine collective dans la résidence et surveillée
Fibre dans la résidence

A 400 mètres seulement du fameux village naturiste du cap d'Agde
Proche des plages et du port
Pistes cyclables, Terrains de sports à proximité

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété

VIDEO SUR DEMANDE

Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36

Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Mitoyen
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

Aménagement du bien

7 m²

Terrasse TERRASSE A L ETAGE
30 m²

Jardin GRAND JARDIN

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

17 920,00 €

Coût du crédit

137 389,29 €