Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces de 137 m² Campagne-lès-Hesdin (62870)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 137 m²
  • 530 m²

À propos du prix

Prix de vente

160 500 €

1 172 € le m²

Description du bien

Découvrez cette magnifique offre de vente d'une spacieuse maison de 137 m² nichée au cœur d'un charmant village de la vallée de l'Authie. Cette demeure architecturale en brique offre un confort absolu et se caractérise par ses beaux volumes et ses trois grandes chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux hall desservant la cuisine et l'étage ,le séjour-salon, agrémenté d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine séparée est parfaitement aménagée pour votre confort culinaire. Cette maison comprend également un cellier et une cave, un plus pour optimiser le rangements . Tournée vers l'extérieur, la maison s'ouvre sur un beau jardin, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin à l'arrière de la maison de 530 m² est entièrement clos, assurant votre intimité et sécurité. De plus, la maison dispose également d'un garage, garantissant un espace de stationnement pour votre véhicule et de dépendances ( chalet bois ) Située en plein cœur du village, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de Valloires et à une demi-heure des plages de la côte d'opale et de Berck . Proposée à un prix de vente de 179 900 euros, cette maison possède tous les atouts pour vous séduire ; son charme unique, ses spacieux espaces de vie et son emplacement privilégié en font une opportunité à ne pas manquer! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.François Sauguet votre specialiste en Immobilier du secteur .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

291 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

71 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 180 € - 5 700 €

Basé sur l'année de référence 2001

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée RAS

  • 16 m²

    Cuisine

  • 33 m²

    Salle à manger

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 13 m²

    Cellier

  • 7 m²

    Chaufferie

  • 6 m²

    Cave

  • 2 m²

    Toilettes

  • 13 m²

    Bureau

  • 9 m²

    Palier Au premier

  • 13 m²

    Chambre CHAMBRE 1

  • 2 m²

    Cabinet de toilette sanibroyeur

  • 24 m²

    Chambre GRANDE CHAMBRE

  • 10 m²

    Dressing

  • 10 m²

    Chambre TROISIEME CHAMBRE

  • 18 m²

    Garage Coté jardin

  • 15 m²

    Dépendance Coté jardin

François Sauguet

Montreuil-Sur-Mer (62)

Portage salarial,

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Frais de notaire (8%)
12 840,00
Coût du crédit
98 441,88
Montant total à payer
271 781,88
Mensualité estimée
863,14 € / mois

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