Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 160 m² Courcelles-lès-Lens (62970)

6 pièces
4 chambres
160 m²
1 200 m²

Réf : 87548

À propos du prix

Prix de vente

205 000 €

1 281 € le m²

Description du bien

À Vendre – Maison Individuelle de 2006 – 160 m² habitables – Terrain de 1 200 m² – Courcelles-lès-Lens

Courcelles-lès-Lens | Surface habitable : environ 160 m²
Parcelle : environ 1 200 m² | Construction : 2006
Prix : 205000€

Située dans un secteur calme et résidentiel de Courcelles-lès-Lens, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers, transports), cette maison individuelle récente offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

D’une surface habitable d’environ 160 m², elle se compose de volumes généreux, avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine moderne, plusieurs chambres confortables, et des prestations de qualité répondant aux standards actuels.

L’extérieur bénéficie d’un terrain plat et arboré de 1 200 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : jardin, terrasse, piscine, ou espace de jeux.

Atouts supplémentaires :
Construction récente et bien entretenue
Proximité des écoles, commerces et infrastructures
Secteur recherché, à la fois calme et accessible
Maison lumineuse, fonctionnelle et familiale

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

124 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 270 € - 1 770 €

Basé sur l'année de référence 2019

Mehdi Drici

Évin-Malmaison (62)

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Entreprise individuelle, 833925373 RSAC ARRAS

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Frais de notaire (8%)

16 400,00 €

Coût du crédit

125 735,74 €