Exclusivité

Maison à vendre 8 pièces de 140 m² Montreuil-Sur-Mer (62170)

8 pièces
3 chambres
140 m²

Réf : 103563

À propos du prix

Prix de vente

160 500 €

1 146 € le m²

Description du bien

Située aux portes de la vallée de l'Authie nous vous proposons cette nouveauté sur le marché . Desservie par un hall d'entrée accueillant, cette maison en brique présente une structure solide avec des huisseries récentes et une belle distribution des pièces. Un espace bureau offre un lieu de travail tranquille, complété par un escalier menant à l'étage. Les amoureux de la cuisine se sentiront chez eux dans la spacieuse cuisine de 16m2, qui donne sur le séjour ouvert, la salle à manger et le salon de 34m2. Ces espaces de vie intérieurs se fondent facilement avec l'extérieur grâce à son accès direct à une terrasse et à un jardin clos. L'élément central de cette maison est sans aucun doute le salon doté d'une belle cheminée avec un insert bois Quant aux commodités, la propriété comprend une salle d'eau pratique, un cellier, une chaufferie, une cave et un WC séparé. A l'étage, une suite parentale vous séduira avec son grand dressing séparé, formant un espace de plus de 30m2. Deux autres chambres complètent cette partie de la maison, avec des surfaces respectives de 12m2 et 11m2. Située à seulement 20 minutes de Berck sur Mer et 25 minutes de Montreuil sur Mer, cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme en toute proximité des commodités. N'attendez plus, contactez François Sauguet pour organiser une visite de cette résidence exclusive. Son charme ne manquera pas de vous séduire.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

293 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 180 € - 5 700 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(29 avis)

François Sauguet

Montreuil-Sur-Mer (62)

Portage salarial,

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Frais de notaire (8%)

12 840,00 €

Coût du crédit

98 441,88 €