Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 133 m² Brillon (59178)

6 pièces
4 chambres
133 m²
1 285 m²

Réf : 108886

À propos du prix

Prix de vente

310 000 €

2 331 € le m²

Description du bien

En Exclusivité – Maison individuelle en semi plain-pied de 133 m² habitables (159 m² utiles) avec un garage chauffé de 40 m², sur un terrain clos de 1.285 m² à Brillon.

Située dans un village recherché, à seulement 10 minutes de Saint-Amand-les-Eaux (avec sa gare) et 5 minutes de l’A23 (Lille–Valenciennes), cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie paisible et pratique.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestibule, un WC séparé, un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à insert bois, une cuisine équipée indépendante et un cellier/buanderie.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau (ou dressing), une salle de bain, une salle d’eau et un second WC, parfaits pour accueillir toute la famille.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin clos, d’une spacieuse terrasse, d’un garage double chauffé et de places de stationnement privées.
Chauffage central au gaz de ville, cheminée à insert bois et fibre optique pour un confort optimal.

Une maison familiale spacieuse, lumineuse et idéalement située — à découvrir sans tarder !

Mandat 108886 DHI 1132.
Prix de vente: 310.000 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
CLASSE ENERGIE (DPE): D.
CLASSE CLIMAT (GES): C.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
//
Votre spécialiste immobilier sur l'Amandinois: Beuvry-la-Forêt / Bousignies / Brillon / Landas / Millonfosse / Rosult / Sars-et-Rosières / Tilloy-Lez-Marchiennes et Saint-Amand-les-Eaux.
//

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

197 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 540 € - 3 500 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

40 m²

garage

5.0

(46 avis)

Sébastien Legros

Tilloy-lez-Marchiennes (59)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 812566461 RSAC Douai

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

24 800,00 €

Coût du crédit

190 136,97 €