Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 109 m² Brantôme (24310)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 109 m²
  • 16 749 m²

À propos du prix

Prix de vente

243 000 €

2 229 € le m²

Prix du bien

230 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,65 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cette spacieuse et charmante maison à 15 minutes de Brantôme, la Venise du Périgord, dans un village avec commerce de proximité.

Découvrez cette belle maison de 109m² habitable environ agencée avec goût pour le confort et le bien-être au quotidien.
Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses qui offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. Le séjour, chaleureux et lumineux, donne sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est parfaitement équipée et un cellier. La salle d'eau pratique et fonctionnelle, deux toilettes.
Une buanderie et une piece de 33m2 pouvant permettre une extension du séjour et une véranda avec une vue dégagée complètent astucieusement les atouts de cette habitation.

Établie sur un terrain impressionnant de 1,67 hectares, la propriété impressionne par son vaste jardin arboré, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et idéal pour les moments de détente en plein air.

La maison comprend également un garage spacieux de 14 m2 environ permettant le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pouvant faire office d'atelier pour les bricoleurs.

Cette magnifique demeure est proposée à un prix exceptionnel de 243 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité! Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'installation proche de Brantôme. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Virginie Giraud (0770788992) ou Bruno Rebiere(0618519608).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

45 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 400 € - 1 600 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 26 m²

    Séjour

  • 8 m²

    Cellier

  • 4 m²

    Dégagement

  • 12 m²

    Chambre coté cuisine

  • 17 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 16 m²

    Cuisine

  • 1 m²

    Terrasse

  • 13 m²

    Véranda

  • 13 m²

    Buanderie

  • 33 m²

    Pièce à finir

  • 14 m²

    Grange

  • 16 m²

    Terrasse

Périgueux (24)

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Portage salarial, 818544876 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
19 440,00
Coût du crédit
149 042,85
Montant total à payer
411 482,85
Mensualité estimée
1 306,81 € / mois

Bien en partage

Ce bien est suivi et proposé par plusieurs conseillers pour vous garantir un suivi optimal et des opportunités multiples.

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