Maison à vendre 4 pièces de 88 m² Boulazac (24750)

4 pièces
3 chambres
88 m²
640 m²

Réf : 86194

À propos du prix

Prix de vente

164 000 €

1 864 € le m²

Prix du bien

155 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,81 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

NOUVEAUTÉ à découvrir sans tarder !

Vous rêvez d’un cocon lumineux avec un jardin pour profiter des beaux jours ? Cette maison de plain-pied a tout pour plaire !

À l’intérieur :
• Une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle
• Une cuisine moderne à l’esprit scandinave
• 3 chambres confortables
• Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire
. Un toilette séparé
* Un garage attenant avec espace atelier

À l’extérieur :
• Une grande terrasse bois pour vos repas en plein air
• Un jardin arboré idéal pour les enfants ou les moments de détente
• Un cadre calme et agréable

Localisation : à seulement quelques minutes des commodités, dans un quartier résidentiel paisible
Chauffage au gaz de ville
Assainissement relié au réseau collectif
Taxe foncière de 1500 euros.

Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou pour investir sereinement. Posez vos valises et profitez !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

211 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 730 € - 2 370 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

29 m²

Séjour Salon
9 m²

Cuisine
5 m²

Salle de bains
14 m²

Chambre
12 m²

Chambre 2
10 m²

Chambre 3
28 m²

Garage

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

13 120,00 €

Coût du crédit

100 588,59 €