Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 102 m² Bordeaux (33800)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102 m²
  • 75 m²

À propos du prix

Prix de vente

365 000 €

3 578 € le m²

Description du bien

Dr House Immobilier vous propose, cette maison familiale à rénover de 102 m², dans le quartier recherché des Chartrons.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, de toilettes séparées et d’un accès à une terrasse sans vis-à-vis.

À l’étage : trois chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Deux terrasses, un environnement calme et une distribution fonctionnelle en font une excellente base pour un projet de résidence principale personnalisée.

On aime

• Un emplacement privilégié
• Deux terrasses intimistes
• De beaux volumes offrant un fort potentiel

Commodités à proximité

• Tram B à 500 m
• Crèche à 60 m
• Bus Lignes 5 / 7 / 27 / 53
• Commerces : pharmacie, boulangerie, alimentation, coiffeur...

Vous recherchez une maison familiale à rénover, dans un environnement qualitatif pour créer votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 850 € - 2 550 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 13 m²

    Cuisine

  • 25 m²

    Séjour

  • 5 m²

    Cellier

  • 2 m²

    Toilettes

  • 8 m²

    Terrasse

  • 3 m²

    Palier

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Terrasse

Vidéo

Contenu indisponible – Cookies requis

Pour afficher cette vidéo, nous avons besoin de votre consentement aux cookies optionnels utilisés par notre lecteur vidéo. Ces cookies permettent d’activer la lecture, d’améliorer votre expérience et de proposer des contenus intégrés.

Bordeaux (33)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 887885606 RSAC Bordeaux

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
29 200,00
Coût du crédit
223 870,95
Montant total à payer
618 070,95
Mensualité estimée
1 962,90 € / mois

Biens immobiliers similaires