Maison à vendre 5 pièces de 108 m² Blanquefort (33290)

5 pièces
3 chambres
108 m²
1 222 m²

Réf : 105682

À propos du prix

Prix de vente

390 000 €

3 611 € le m²

Description du bien

A Blanquefort, à quelques minutes de Caychac et à deux pas des commerces, restaurants, cinéma et bowling du centre commercial, cette maison spacieuse de 108 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille confortable.

Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie composé d’un double salon-séjour avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, un
cellier-buanderie de 15m² équipé d’une pompe à chaleur dernière génération complète la partie jour.

Côté nuit, un couloir avec placard dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne refaite et un wc indépendant.

La maison repose sur une parcelle d’environ 1200 m², entièrement clôturée et fermée, avec portail motorisé, terrasse carrelée et assainissement individuel refait à neuf.

Aucun travaux à prévoir : isolation refaite, entretien rigoureux, confort optimisé.

Un bien complet dans un environnement résidentiel et au calme, offrant un cadre de vie rare et recherché, idéal pour une vie de famille, à quelques minutes de tout !

N'hésitez pas, contactez moi pour organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

95 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

840 € - 1 180 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(31 avis)

Sébastien Legrand

Parempuyre (33)

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Entreprise individuelle, 839705969 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

31 200,00 €

Coût du crédit

239 204,58 €