Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Carcans (33121)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 110 m²
  • 897 m²

À propos du prix

Prix de vente

445 000 €

4 045 € le m²

Prix du bien

426 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,46 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

BAISSE DE PRIX / VISITE Maison de plain-pied avec piscine et pergola bioclimatique – Emplacement recherché Située au cœur du bourg, au calme, cette maison MCA de 2015 offre un cadre de vie lumineux et confortable. À l’intérieur • Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger • Accès direct à une terrasse couverte avec pergola bioclimatique • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau • Un bureau, une salle de bains avec double vasque et WC, un WC séparé À l’extérieur • Terrain clos et paysager • Piscine chauffée (coque 8x4 m, volet roulant électrique) • Garage attenant, parking gravillonné pour plusieurs véhicules • Deux abris pour rangement et atelier Les plus • Excellente luminosité, triple exposition • Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques • Arrosage automatique et récupérateur d’eau de pluie • DPE : A Maison clé en main, à visiter sans tarder Prix : 445 000 € honoraires d'agences inclus (426 000 € net vendeur, honoraires : 19 000 € à la charge de l’acquéreur)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

61 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

510 € - 740 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies

5.0

(9 avis)

Ronald Fournier

Le Porge (33)

Entreprise individuelle, 8022 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
35 600,00
Coût du crédit
272 938,55
Montant total à payer
753 538,55
Mensualité estimée
2 393,13 € / mois

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