Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Carcans (33121)

5 pièces
4 chambres
110 m²
897 m²

Réf : 83357

À propos du prix

Prix de vente

445 000 €

4 045 € le m²

Prix du bien

426 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,46 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

BAISSE DE PRIX / VISITE Maison de plain-pied avec piscine et pergola bioclimatique – Emplacement recherché

Située au cœur du bourg, au calme, cette maison MCA de 2015 offre un cadre de vie lumineux et confortable.

À l’intérieur
• Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger
• Accès direct à une terrasse couverte avec pergola bioclimatique
• 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau
• Un bureau, une salle de bains avec double vasque et WC, un WC séparé

À l’extérieur
• Terrain clos et paysager
• Piscine chauffée (coque 8x4 m, volet roulant électrique)
• Garage attenant, parking gravillonné pour plusieurs véhicules
• Deux abris pour rangement et atelier

Les plus
• Excellente luminosité, triple exposition
• Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques
• Arrosage automatique et récupérateur d’eau de pluie
• DPE : A

Maison clé en main, à visiter sans tarder

Prix : 445 000 € honoraires d'agences inclus (426 000 € net vendeur, honoraires : 19 000 € à la charge de l’acquéreur)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

61 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

510 € - 740 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(9 avis)

Ronald Fournier

Le Porge (33)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 8022 RSAC Bordeaux

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

35 600,00 €

Coût du crédit

272 938,55 €