Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 125 m² Bergerac (24100)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 125 m²

À propos du prix

Prix de vente

262 000 €

2 096 € le m²

Description du bien

En plein coeur du centre-ville, venez découvrir cette maison de style échoppe pleine de caractère, proche de toutes commodités. Entièrement rénovée avec goût, utilisant des matériaux de qualité, cette maison conjugue parfaitement le cachet de l'ancien et tout le confort contemporain. Poutres apparentes, finitions soignées et ambiance chaleureuse séduiront les amateurs de belles rénovations. Elle se compose ainsi: Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40m2, idéale pour recevoir et profiter des beaux volumes. Deux chambres confortables, une cuisine moderne et fonctionnelle toute équipée, 1 salle de bains, et 1 salle d'eau élégante. Une extension offrant un espace buanderie, mais aussi une zone de rangement pratique. Profitez d'un jardin avec terrasse conviviale. Confort moderne: Menuiseries en double vitrage, baie vitrée avec encadrement en zinc, climatisation réversible, poêle à granulés performant dans la pièce de vie, bonne isolation, tout à l'égout. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, prestations modernes et emplacement privilégié.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

109 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 440 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 42 m²

    Séjour

  • 15 m²

    Cuisine équipée et aménagée

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 10 m²

    Chambre en mezzanine

  • 9 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Buanderie à l'extérieur

Image des la section Servies

Carina Gaboriaud

Bergerac (24)

Entreprise individuelle, 912404878 RSAC Bergerac

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Frais de notaire (8%)
20 960,00
Coût du crédit
160 696,41
Montant total à payer
443 656,41
Mensualité estimée
1 408,99 € / mois

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