Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 140 m² Baule (45130)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 140 m²
  • 455 m²

À propos du prix

Prix de vente

205 000 €

1 464 € le m²

Description du bien

"La vie est un voyage extraordinaire..." A BAULE, maison ancienne rénovée avec jardin clos. Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse, grande pièce de vie, salle d'eau et WC. A l'étage, grand palier, 3 chambres, placards, salle de bains et WC indépendant. Côté équipements : double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électrique, poele à bois, volets roulants électriques en bas,assainissement collectif. Côté extérieur : jardin clos avec bassin à poissons, chalet de jardin en bois, bûcher en bois, terrasse, pergolas avec toile tendue, parking. Notre petit mot : maison agréable et lumineuse à Baule dans un coin agréable entouré de la campagne. Fonctionnelle, elle dispose de volumes intéressants et pourrait être évolutive. N'hésitez pas à nous contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

206 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 840 € - 2 530 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 50 m²

    Pièce de vie avec poele à bois

  • 16 m²

    Cuisine aménagée et équipée

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    WC

  • 12 m²

    Mezzanine (espace jeux ou bureau)

  • 1 m²

    Dégagement

  • 9 m²

    Chambre 1

  • 13 m²

    Chambre 2

  • 12 m²

    Chambre 3

  • 2 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    WC

  • 5 m²

    Placards avec ballon d'eau chaude

  • 19 m²

    Chalet de jardin (surface non habitable)

Image des la section Servies

Claire Quissac

Meung-sur-Loire (45)

893816991 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
16 400,00
Coût du crédit
125 735,74
Montant total à payer
347 135,74
Mensualité estimée
1 102,45 € / mois

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