Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Bassens (33530)

4 pièces
3 chambres
100 m²
1 122 m²

Réf : 110590

À propos du prix

Prix de vente

368 000 €

3 680 € le m²

Description du bien

Située dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette agréable maison de 4 pièces de plain-pied séduira les amateurs de confort et de tranquillité proche de Bordeaux , tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied.

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec un insert d' une cuisine semi-ouverte pouvant être totalement fermée selon vos besoins. L’espace nuit offre trois chambres, dont une avec douche, ainsi qu’une salle de bain indépendante, garantissant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Climatisation réversible dans la pièce de vie et une des chambres .

Un sous-sol de 100 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, un atelier ou un projet personnel.
Implantée sur une parcelle généreuse d’environ 1 100 m², une piscine de 8X4 avec pool house de 22m² idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une belle terrasse à l’avant de la maison, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité.

Une maison excentrée, au calme, alliant qualité de vie, volumes et emplacement privilégié — un bien rare sur le secteur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 510 € - 2 044 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(22 avis)

Karine Poulain

Bassens (33)

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405396136 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

29 440,00 €

Coût du crédit

225 710,98 €