Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 71 m² Ballan-Miré (37510)

4 pièces
3 chambres
71 m²
29 m²

Réf : DHI2603

À propos du prix

Prix de vente

287 000 €

4 042 € le m²

Description du bien

Situé au sein d’une résidence intimiste aux belles prestations, nichée dans un environnement verdoyant, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et du parc. Un équilibre idéal entre nature, confort de vie et attractivité urbaine.

Il se compose de trois agréables chambres, de deux salle d’eau et d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec jardinet privatif, parfait pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.

Deux places de stationnement complètent ce bien et apportent une vraie tranquillité de vie.

Alliant calme résidentiel et dynamisme métropolitain, la commune séduit par son cadre verdoyant, ses équipements modernes et la qualité de ses services.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 320 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2022, 2023, 2024

Aménagement du bien

22 m²

Séjour / Cuisine
11 m²

Chambre
11 m²

Chambre
4 m²

Salle d'eau
5 m²

Entrée
11 m²

Chambre
5 m²

SdE + Toilettes
7 m²

Terrasse

5.0

(7 avis)

Frédéric Defemme

Neuvy-le-Roi (37)

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Entreprise individuelle, 9120 RSAC TOURS

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Frais de notaire (8%)

22 960,00 €

Coût du crédit

176 030,03 €