Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 75 m² Amboise (37400)

3 pièces
2 chambres
75 m²

Réf : Df2510

À propos du prix

Prix de vente

244 000 €

3 253 € le m²

Description du bien

Amboise (37) – À quelques minutes du centre, venez poser vos valises dans cet appartement T3 moderne et sans travaux, situé au 2 étage d’une petite résidence récente et sécurisée.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi que ses deux chambres confortables.
L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’un cellier pratique et de toilettes séparées.

Atout supplémentaire : deux places de stationnement privatives sont incluses.

Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

16 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 200 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

30 m²

Séjour / Cuisine
13 m²

Chambre
12 m²

Chambre
5 m²

Salle de bains
2 m²

Toilettes
3 m²

Dressing

5.0

(7 avis)

Frédéric Defemme

Neuvy-le-Roi (37)

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Entreprise individuelle, 9120 RSAC TOURS

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Frais de notaire (3%)

7 320,00 €

Coût du crédit

131 431,37 €