Appartement à vendre 4 pièces de 77 m² Tours (37100)

4 pièces
3 chambres
77 m²

Réf : DHI2502

À propos du prix

Prix de vente

304 000 €

3 948 € le m²

Description du bien

À vendre à Tours, dans une résidence récente située à proximité des transports et des commodités, cet appartement moderne de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 29 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Installé dans un quartier en pleine évolution, cet appartement ne nécessite aucun travaux et répond aux attentes d’un quotidien confortable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

61 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 560 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Ascenseur
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

72 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

950 € - 1 270 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

37 m²

Séjour / Cuisine
12 m²

Chambre
11 m²

Chambre
10 m²

Chambre
5 m²

Salle d'eau
2 m²

Toilettes

5.0

(7 avis)

Frédéric Defemme

Neuvy-le-Roi (37)

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Entreprise individuelle, 9120 RSAC TOURS

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Frais de notaire (3%)

9 120,00 €

Coût du crédit

163 750,56 €