Maison à vendre 5 pièces de 155 m² Mouvaux (59420)

5 pièces
4 chambres
155 m²

Réf : 107321

À propos du prix

Prix de vente

475 000 €

3 065 € le m²

Prix du bien

465 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,15 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison familiale avec grand jardin à Mouvaux 155 m², 4 chambres

À Mouvaux, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 155 m² habitables érigée sur une belle parcelle de 800 m². Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité, de la lumière et dun environnement verdoyant.

Dès lentrée, vous serez séduits par un hall spacieux menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m², ouverte sur une cuisine équipée de 10 m². Un cellier pratique et une salle deau complètent ce premier niveau.

Lespace nuit se situe à létage avec 3 grandes chambres et une salle de bain familiale.
Le dernier niveau propose une 4 chambre, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre damis.

Transports & commodités :
Le tram Faidherbe et les grands axes se trouvent à proximité. À pied, vous rejoignez facilement les écoles, la garderie et les commerces, un véritable atout pour la vie de famille.

Les atouts de la maison :

Maison lumineuse et fonctionnelle
155 m² habitables 5 pièces
4 chambres
Cuisine équipée
1 salle de bain + 1 salle deau au rez-de-chaussée
Parcelle de 800 m²
Garage
Chauffage au gaz + chaudière récente
Taxe foncière : 1 700 €
Quartier calme, commodités accessibles à pied

Prix : 475 000 € FAI (frais dagence inclus, à la charge de lacquéreur)
Pour toute question ou visite, contactez dès maintenant Damien Spriet, votre agent immobilier, disponible 7J/7 au 06 22 52 23 68.
Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

166 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 000 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(5 avis)

Damien Spriet

Genech (59)

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Entreprise individuelle, 938597259 RSAC Lille

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Frais de notaire (8%)

38 000,00 €

Coût du crédit

291 338,91 €