Maison à vendre 6 pièces de 174 m² Anzin (59410)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 174 m²
  • 1 767 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

1 144 € le m²

Description du bien

Venez découvrir le cachet de cette Belle et Lumineuse Bourgeoise de style authentique de 181m2 bâtie sur un jardin de 1889m² en centre ville d'Anzin, proche de toutes commodités. Son agencement au RDC: Un hall d'entrée de 18m², un wc avec point d'eau, un salon de 20m² avec cheminée feu de bois, ouvert sur la salle à manger de 21m² vue sur le parc de la propriété, une grande cuisine avec coin-repas de 17m², une véranda partiellement vitrée de 25m² à rénover. 2 caves, buanderie et dépendance. A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres dont 2 de 20m², une salle de bains et un wc. Au second, de grandes combles aménageables d'environ 65m² et chaufferie. A l'extérieur, un véritable havre de paix ! Un immense Parc de +/- 1800m² très soigné, clos et arboré. Une Terrasse de +/-40m² Les points Techniques: - Alarme - Chauffage central Gaz de Ville avec chaudière - Balon d'eau chaude - Double vitrage bois + volets roulants partiellement électrique - TAE - Garage - Terrasse et Parc Plus d'informations par téléphone.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

297 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 170 € - 4 330 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 20 m²

    Entrée

  • 20 m²

    Salon AVEC CHEMINEE

  • 21 m²

    Salle à manger

  • 8 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 4 m²

    Palier

  • 17 m²

    Cuisine

  • 20 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 20 m²

    Chambre

  • 25 m²

    Véranda

  • 65 m²

    Combles aménageables

Image des la section Servies Image des la section Servies

Virginie Lesueur

Valenciennes (59)

Entreprise individuelle, 922251582 RSAC VALENCIENNES

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Frais de notaire (8%)
15 920,00
Coût du crédit
122 055,67
Montant total à payer
336 975,67
Mensualité estimée
1 070,19 € / mois

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