Maison à vendre 5 pièces de 101 m² Anzin (59410)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 101 m²
  • 233 m²

À propos du prix

Prix de vente

177 500 €

1 757 € le m²

Description du bien

Très jolie maison à proximité de toutes commodités, parfaitement entretenue.

La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi ouverte, équipée et moderne, un très joli séjour lumineux avec poêle à bois, une salle de douche récente avec douche à l'italienne, toilettes séparées et une buanderie/chaufferie

A l'étage vous trouverez trois chambres ainsi que des toilettes séparées, un palier vous donne accès aux combles aménagées qui peuvent faire office de salle de jeux ou de quatrième chambre.

L'espace jardin est clôturé et est accessible par le séjour et la cuisine.
Vous y trouverez une grande terrasse sous pergola, un espace pelouse et un espace jardin potager ainsi qu'une remise très saine pour faire votre atelier et le rangement du matériel de jardin.

Le stationnement se fait sur les places publiques devant la maison ( les travaux d'aménagement de la rue sont récents)
Possibilité de louer un garage attenant à la maison.

DPE : E
GES : D
Taxe foncière 809 euros
Double vitrage pvc avec volets électriques
Chauffage au gaz et poêle à bois
Maison disponible pour novembre 2025

Proximité de Valenciennes, proximité des écoles et des commerces

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

289 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 190 € - 3 020 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aulnoy-lez-Valenciennes (59)

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Entreprise individuelle, 839059755 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)
14 200,00
Coût du crédit
108 868,75
Montant total à payer
300 568,75
Mensualité estimée
954,56 € / mois

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