Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 88 m² Hasnon (59178)

5 pièces
3 chambres
88 m²
400 m²

Réf : 85093

À propos du prix

Prix de vente

205 000 €

2 330 € le m²

Prix du bien

198 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,54 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir ce beau SEMI PLAIN-PIED de 88M2 sur la commune d' HASNON.

SEMI PLAIN-PIED LUMINEUX entièrement refait en 2014 . AGENCEMENT COMFORTABLE.

Cette maison allie modernité et bien-être, avec sa terrasse , sa dépendance (petite grange) et son jardin de 400 M2 sans vis à vis, orientation Sud Est.

Le portail franchit, vous arriverez sur un parking laissant place à 2-3 véhicules en stationnement .

COUP DE COEUR assuré !!!

RDC :

SAS D' ENTREE
SALON/SAM
CUISINE SEPAREE et EQUIPEE
CHAMBRE DE 13 M2
SDB Baignoire + Douche - Double Vasque
W.C SEPARE

A L' ETAGE

2 CHAMBRES DE 12 et 10 M2
2ND W.C avec Meuble Vasque

LES +++;

CHAMBRE ET SDB EN REZ DE CHAUSSEE
BEL AGENCEMENT
FONCTIONNELLE
LUMINEUSE

ON POSE SES MEUBLES !

- Tout à l' égout ok.
- Chauffage élec. radiateurs basse conso. à inertie
- Double Vitrage
- Fibre
- VMC

- T.F : 750 Eur
- DPE : D
- GES : B

Ce bien rare dans l' Amandinois : SEMI PLAIN-PIED au prix de ; 205 000 Eur H.A.I (charges Acquéreurs).

Alors... on visite quand CETTE MIGNONNE FONCTIONNELLE ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : mc.duprez@drhouse.immo

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

240 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 250 € - 1 740 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(68 avis)

Marie-Chrysole Duprez

Lecelles (59)

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Entreprise individuelle, 880610142 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)

16 400,00 €

Coût du crédit

125 735,74 €