Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 80 m² Wallers (59135)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²
  • 918 m²

À propos du prix

Prix de vente

177 000 €

2 213 € le m²

Description du bien

Plain pied individuel de 80 m² habitable avec garage de 17 m² bâtie sur 918 m² Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, Salle de douches avec meuble vasque, sèche serviette électrique, WC et branchement machine à laver. 2 chambres avec possibilité de faire un accès vers le garage aménageable en une 3ème chambre. garage avec grenier, cumulus et WC extérieur. passage latéral en enrobé (pour utilitaires, camping car, etc ...), charpente et portail en bois d'Oregon et clôtures béton et grillage au fond du jardin. Poêle à pellet et radiateur électrique double vitrage avec volets mécaniques. VMC, TAE. Taxe foncière 560 € Les + de cette maison : -Passage latéral, - maison économe, bonne isolation, pas de travaux à prévoir. - Possibilité d'extension, Possibilité de créer des annexes (garage ou chalet)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : mixte

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 190 € - 1 640 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 28 m²

    Séjour

  • 10 m²

    Cuisine Américaine

  • 9 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 6 m²

    SdB + Toilettes

  • 1 m²

    Toilettes EXTERIEUR

  • 17 m²

    Garage AMENAGEABLE EN 3 EME CHAMBRE AVEC SALLE D4EAU

Image des la section Servies

Laetitia Costanzo

Saint-Saulve (59)

Entreprise individuelle, 380210294 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)
14 160,00
Coût du crédit
108 562,08
Montant total à payer
299 722,08
Mensualité estimée
951,87 € / mois

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