Immeuble à vendre 4 pièces de 153 m² Anzin (59410)

Description du bien

A SAISIR !
SPECIAL INVESTISSEURS
Situé à Anzin, dans une rue calme, cet immeuble en cours de rénovation comprend quatre T2 avec des revenus locatifs attractifs, à proximité des commerces.

Détails de l’immeuble :

• Taxe foncière : 2084 €

• Chauffage : Individuel électrique

• Toiture tuiles isolée, double vitrage

• Facilité de se garer à proximité

Logements :

1. T2 Rez-de-chaussée (41 m²) : Séjour/cuisine, chambre, salle d’eau, jardin - Loyer : 530€ plus charges
2. T2 1er étage (22 m²) : Séjour/cuisine, chambre, salle d’eau - Loyer : 400 € + charges
3. T2 1er étage (22 m²) : Identique au précédent - Loyer : 400 € + charges
4. T2 2ème étage (30 m² habitable sous combles) : Grand séjour/cuisine, chambre, espace dressing/bureau, salle d’eau - Loyer : 445 € + charge

Actuellement : 1 logement loué
1 logement en rafraichissement
Revenu locatif annuel estimé pour les 4 logements : 21 000€

Avantages supplémentaires :

• Local poubelles, local technique, local de rangement, cave
• Compteurs individuels pour chaque appartement et parties communes

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement !

Aménagement du bien

• 42 m²

  appartement RDC

• 22 m²

  appartement premier droite

• 22 m²

  appartement premier gauche

• 30 m²

  appartement second