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Exclusivité

Immeuble à vendre 8 pièces de 170 m² Waziers (59119)

  • 8 pièces
  • 170 m²
  • 184 m²

Réf : 83091

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À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

935 € le m²

Description du bien

Immeuble de rapport situé sur la ville de Waziers offrant un bon rapport locatif comprenant 3 appartements répartis comme suit :
*Appartement N°1 (A) : Entrée, Cellier, Cuisine, Séjour, Dégagement, Local Chauffe Eau, Salle de bain, Wc, Chambre 1 et Chambre 2 le tout sur 67M2 environ.
*Appartement N°2 (B) : Salon, Séjour, Cuisine, Chambre, Salle d'eau et Wc le tout sur 58,3 M2 environ.
*Appartement N°3 (C) : 1er étage - Salon-séjour, Cuisine. 2ème étage : Escalier 1, Palier1, Escalier 2, Palier 2, Local Chauffe Eau, Salle de bain, Wc, Chambre 1,
Chambre 2 le tout sur 70 M2 Environ.
-En complément de ce descriptif complet vient s'ajouter une cave pouvant servir de desserte, atelier etc au profit du propriétaire et/ou locataires

Investisseur une visite s'impose !!!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

295 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 289 € - 1 770 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies

Mehdi Drici

Évin-Malmaison (62)

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Entreprise individuelle, 833925373 RSAC ARRAS

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Frais de notaire (8%)
12 720,00 €
Coût du crédit
97 521,87 €
Montant total à payer
269 241,87 €
Mensualité estimée
855,07 € / mois
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