Maison à vendre 3 pièces de 75 m² Antigny (86310)

3 pièces
2 chambres
75 m²
1 394 m²

Réf : 71697

À propos du prix

Prix de vente

139 000 €

1 853 € le m²

Prix du bien

132 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,30 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Agréable maison de 75 m² entièrement rénovée en 2025, située sur la commune dAntigny, à 3 minutes de Saint-Savin et 15 minutes de Montmorillon, où vous trouverez toutes les commodités.

Elle vous offre: Une entrée, un salon lumineux de 21 m², une cuisine moderne neuve de 9 m², aménagée et équipée, un cellier, deux chambres de 14 m² chacune, une salle deau entièrement refaite et un wc indépendant.
La maison dispose également dun sous-sol total avec cave.

À lextérieur, vous profiterez dun beau terrain de 1 394 m².

Prestations:
Pompe à chaleur neuve, isolation mur et comble de qualité, électricité récente, double vitrage PVC, toiture en bon état, ravalement de façade récent et tout à l'égout.

Aucun travaux intérieur à prévoir maison habitable immédiatement.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

101 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

720 € - 1 040 €

Basé sur l'année de référence 2021

Sandrine et Gildo Simoes

Montmorillon (86)

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Frais de notaire (8%)

11 120,00 €

Coût du crédit

85 254,96 €