Maison à vendre 6 pièces de 154 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

6 pièces
5 chambres
154 m²
1 200 m²

Réf : 109164

À propos du prix

Prix de vente

441 000 €

2 864 € le m²

Description du bien

À 15 min de Bordeaux, venez découvrir cette magnifique maison de 2018 sous garantie décennale offrant 154 m² habitables au calme sur un terrain clos de 1 200 m².

Grande pièce de vie lumineuse de 59 m² avec cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, de nombreux rangements, un cellier/buanderie et un garage de 25 m² avec porte électrique.

Prestations modernes : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur, VMC double flux, centrale d’aspiration.
Extérieur piscinable, terrasses dont une couverte de 22 m², portail électrique.

Garantie décennale en cours.

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

43 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

580 € - 830 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(4 avis)

Alexis Tuot

Ambarès-et-Lagrave (33)

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Entreprise individuelle, 907731640 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

35 280,00 €

Coût du crédit

270 485,17 €