Maison à vendre 4 pièces de 81 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 81 m²
  • 100 m²

À propos du prix

Prix de vente

150 000 €

1 852 € le m²

Prix du bien

142 500 €

Honoraires charge acquéreur

5,26 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison en pierre du 19è, de 82m2, idéal primo accédant , ou projet locatif, sur un parcelle de 110m2 , composée : Séjour-cuisine avec cheminée de 30m2 et donnant sur la cour intérieure, 3 chambres , salle de bains , toilettes séparées, Eau chaude et chauffage avec radiateurs en fonte, par chaudière récente , gaz de ville , Façade pierre de taille, isolation intérieure et toiture, Cour intérieure de 30m2 arborée, Peintures refaites l'année dernière , sol carreaux anciens d'époque en ciment dans l'entrée et la cuisine , Assainissement : tout à l'égout, fibre optique, Commodités à pieds : commerces , santé, écoles, services , transports, à 15/20 minutes de la capitale bordelaise avec bus, tram, autoroute , Venez découvrir cette charmante maison de ville , avec le calme de la nature environnante, sans vis à vis ,

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

157 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

670 € - 1 600 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 30 m²

    Séjour / Cuisine avec chaminée

  • 9 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle de bains baignoire / lavabo

  • 1 m²

    Toilettes

  • 8 m²

    Couloir

  • 5 m²

    Dégagement

  • 7 m²

    Dégagement

  • 32 m²

    Cour intérieure avec pigeonnier et rangement

Image des la section Servies

Jean-Jacques Baudot

Auros (33)

Entreprise individuelle, 424758464 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
12 000,00
Coût du crédit
92 001,76
Montant total à payer
254 001,76
Mensualité estimée
806,67 € / mois

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