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Saint-Gildas-des-Bois

Vente Maison 4 pièces Saint-Gildas-des-Bois 72 m²

132 500 €

Référence : 80145DHI834

72 m²
4 p.
2 ch.
512 m²

Caractéristiques

Mitoyen
Eau
Electricité
electrique
Cuisine coin cuisine

Descriptif

Spécial Investisseur - Complément de revenus

environnement calme, dans un hameau de la commune avec toutes commodités (commerces, écoles ,collège et lycée) et transports, cette maison en pierre avec toiture en ardoise, mitoyenne, parfaitement rénovée, avec locataire en place, sur son terrain d'environ 512 m². Cette maison se compose :
.au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, wc.
.à l’étage : un dégagement espace bureau, desservant deux chambres et une salle d’eau.
Attenant un garage.
En extérieur jardin clos et parking sur le côté.
Atouts : Assainissement autonome neuf, rapport locatif intéressant, loyer actuel 607 Euros, avec augmentation légale annuelle.
Idéal investisseurs, complément de revenus...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 400 €

Coût maxi : 1 930 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €132 500
Honoraires charge acquéreur €7 500

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68