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Guémené-Penfao

Vente Maison 4 pièces Guémené-Penfao 74 m²

152 250 €

Référence : 81194DHI2498

74 m²
4 p.
2 ch.
627 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Maison de 74m² (4 pièces)

A 5 minutes du bourg de Guémené-Penfao et de ces commodités (super marché, boulangeries, médecins, pharmacies, écoles primaires, collèges public et privé, etc...), je vous propose se bien de plein pied comprenant:
_ un salon/séjour de 23 m² environ
_ une cuisine de 11 m² environ
_ deux chambres de 11 et 13 m² environ
_ une salle de bain avec lavabo et bidet
_ un WC
avec combles aménageables et deux garages de 22 et 30 m² environ,
le tout sur un terrain de 627 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 81194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

290 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 170 €

Coût maxi : 1 630 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 152 250  €
Prix du bien 145 000  €
Honoraires charge acquéreur 7 250  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien

Pièces

Salon carrelage
23
Cuisine carrelage
11
Toilettes
1
Salle de bains
6
Chambre
11
Chambre
13
Dégagement
7
Dégagement
2
Garage 2 ouvertures
21
Garage avec chauffe-eau
31
photo : Régis Clavier

Régis Clavier

Massérac (44)

SIRET : 92034189800012
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ou

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