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Chauriat

Vente Maison 4 pièces Chauriat 125 m²

189 900 €

Référence : 83784DHI1702

125 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Orientation : E
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison de Bourg avec terrasse et stationnement

A vendre maison de bourg, pleine de charme de 125m2 sur 2 niveaux en plein cœur du village de Chauriat, à proximité des commerces.
Cette maison de bourg, construite en pierres en 1808 se compose :
Au rdc, une cuisine de 20m2, avec une ouverture sur l'environnement extérieur composée d'une belle terrasse ensoleillée donnant sur une cour permettant d'y garer un véhicule.
Cette même cuisine donne accès sur le salon-salle à manger très cosy et spacieux ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, en haut de l'escalier en pierre de Volvic, vous accederez à un palier desservant une salle de bain avec wc-douche-baignoire, 2 chambres, puis un dressing.
La salle de bain bénéficie d'un velux apportant un puit de lumière très agréable. Les 2 chambres donnent sur la petite ruelle et bénéficie d'une belle luminosité.
La dernière pièce, qui peut faire office de dressing peut également servir de troisième chambre d'appoint!
Enfin, cette maison dispose de 2 caves dont le cuvelage a été refait en 2022.
A visiter!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

99 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 980 €

Coût maxi : 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €189 900 €
Prix du bien €180 000
Honoraires charge acquéreur €*9 900
*Soit 5,50 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68